Audit et développement durable

4.12.2009 :le 11^e prix du Livre d'Économie a été attribué à
 Dominique NORA
pour les "Les pionniers de l’or vert " :
http://www.knock-on-wood.net/article-les-pionniers-de-l-or-vert-38114632.html
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«L'idée, pour Matt Golden, n'était pas de devenir un simple maître d'oeuvre mais de s'inspirer des sciences du bâtiment, telles qu'elles sont pratiquées au Berkeley Lab, et de les appliquer dans le monde réel.
En 2009, sa société est encore la seule dans toute la région de la Baie à proposer un service complet : bilan énergétique poussé, préconisation d'un plan d'action, réalisation des travaux de rénovation et installation de nouveaux équipements.

Sustainable Spaces fait payer l'audit initial 600 dollars qui sont ensuite déduits intégralement des travaux.

http://www.sustainablespaces.com/

«C'est un filtre pour préqualifier des clients vraiment motivés, dit Matt Si les audits étaient gratuits, on croulerait sous la demande.»
Or les bilans énergétiques effectués par Sustainable Spaces ne sont pas de simples cases à remplir sur un site Internet.
Ses techniciens arpentent physiquement la maison, de la cave au grenier, passent tout au crible avec des équipements sophistiqués : caméra thermique, soufflerie de porte, etc.
 Et ils en ressortent avec un devis personnalisé.

La facture correspondant aux interventions préconisées peut être salée [...]. Mais cet investissement est en général amorti au bout de cinq à sept ans grâce aux économies engendrées.
«On commence par les fondamentaux, explique Matt :
supprimer les courants d'air,
 isoler les fenêtres,
étanchéifier les conduits (30%de pertes en moyenne),
changer les équipements électroménagers et les ampoules électriques...
 Puis on regarde les systèmes de chauffage, d'air conditionné, de ventilation, d'eau chaude.
Et on les repense en fonction des besoins réduits.
 C'est alors seulement qu'on peut envisager des énergies renouvelables !»

Matt Golden et son associé ont réussi leur pari :
leur chiffre d'affaires a progressé de 100% par an au cours des cinq dernières années.
Au bout de trois ans et demi, ils ont pu lever de l'argent auprès d'un business angel, puis, en septembre 2008, à nouveau 6 millions de dollars auprès de firmes de capital-risque.
Aujourd'hui, Sustainable Spaces emploie une soixantaine de personnes [... ] pour traiter 30 à 40 maisons par mois.

En dépit de la crise, la société continue à enregistrer une forte demande. «Même sans l'aide du «Stimulus économique» du gouvernement, on va plus que doubler nos ventes en 2009, et atteindre nos objectifs.»
C'est que ces entrepreneurs sont les défricheurs d'un marché potentiel énorme.
Les préoccupations au sujet du réchauffement climatique et la nouvelle politique de relance de l'administration Obama donnent des ailes à l'activité de la rénovation énergétique.

«L'objectif officiel est une réduction de 25% de l'énergie consommée dans le résidentiel en 2030, explique Matt Golden.
Pour y arriver, il faudrait à cette date traiter 10 millions de maisons par an.» Les subventions du gouvernement vont essentiellement profiter aux travaux de base dans l'habitat social et aux ménages à bas revenus.
Mais la PME Sustainable Spaces, elle, vise le segment au-dessus :
 «Les 5,5 millions de maisons de la classe moyenne ou supérieure, soit un marché potentiel d'environ 60 milliards de dollars par an...»»


http://www.sustainablespaces.com/your-house/

How Your House Works

A house is much more than four walls and a roof. It is an interactive system made up of many components, structure, ventilation, and filtration. Each component influences the performance of the entire system. Buildings perform in very predictable fashion. These performance characteristics are based on four simple principles of physics. Although solid design is the starting place for a healthy home, proper maintenance is important for both interior and exterior components to function as designed.

• • Moisture movement
• • Dewpoint temperatures
• • Pressures
• • Heat flow

Moisture movement

Moisture levels in a home depend on a variety of different factors such as lifestyle (showering and cooking), number of occupants, leaks, and ground/atmospheric moisture. Moisture wants to move from areas of high vapor pressure to areas of low vapor pressure. Vapor pressure is the pressure exerted by water molecules in a mixture of air. An example: when the home is being heated, moisture wants to move to the outside, and when it is being air conditioned, moisture wants to move from the outside to the inside of our homes.

One of the most common ways we use to discuss moisture in homes is relative humidity (RH) levels. RH is a percentage that indicates the amount of moisture in the air relative to the maximum amount the air can hold at that temperature. Warm air can hold more moisture than cool air, so the RH of a sample of air will change as the temperature changes, even though the actual amount of moisture in the sample does not. If we raise the temperatures, we lower the RH and if we lower the temperature, we raise the RH.

Dewpoint temperatures

Dewpoint is the temperature where water vapor will change to liquid water. This is a function of both temperatures and the amount of moisture in the air. If we have a dew point of 40 degrees, any surface in the home that reaches this temperature will have liquid water on it. To prevent this condensation, we can either raise the surface temperature or lower the relative humidity.

Pressures

Pressure moves from areas of high pressure to areas of low pressure.

Pressure and holes are one of the biggest concerns in residential construction, and they are tied into much of what we need to understand about how our homes function. Pressures can be caused by external conditions (wind and temperature), internal conditions (exhaust fans, air handlers, chimneys and vents, and clothes dryers). In order for pressures to influence how a house performs, there needs to be either an intentional or unintentional hole associated with pressure. If you feel cold air entering your house, this is a result of both a hole and pressure. If you take either of these away, the hole or the pressure, the air will not move. An important point to remember is that cold air entering your home may be replacing warm air leaving your home. In other words, we tend not to notice air leaking out of our home as much as air leaking into our homes, although they can be equal amounts. Air leaking out can generate problems with attic and wall condensation in cold climates and ice dams in climates with heavier snow loads.

Heat Flow

Heat moves from areas of higher temperature to areas of lower temperature. When heating, your home’s warm air is escaping to the outside, and while cooling the opposite is happening. Insulation is designed to resist heat flow, so the higher the R-value (R-value is the resistance to heat flow: the higher the number, the better an insulation material is able to slow heat flow), the slower heat will move into or out of a home. To understand how we slow heat movement in our homes, we need to discuss the mechanisms of heat flow. There are basically three types of heat flow we need to be concerned with.

Conduction is the transfer of heat energy between objects that are in contact (touching a hot iron is one form of conduction)

Convection is a mechanism for heat transfer in gases and liquids; it requires air or liquid movement to transfer heat (a hair dryer moves heat this way)

Radiation is the transfer of heat in the infrared spectrum, and will occur even in the vacuum of space (that’s how the sun’s warmth reaches us)